ПОВІДОМЛЕННЯ про оприлюднення проєкту містобудівної документації, внесення змін до генерального плану села Іванковичі
ПОВІДОМЛЕННЯ
про оприлюднення проєкту містобудівної документації, початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості та проведення громадських слухань по матеріалах проєкту містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану села Іванковичі Обухівського району Київської області з розробленням плану зонування та детальними планами територій» та звіту про стратегічну екологічну оцінку для нього
Містобудівна документації розроблена ТОВ «ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР УКРАЇНИ» на замовлення Виконавчого комітету Феодосіївської сільської ради Обухівського району Київської області на підставі рішення Феодосіївської сільської ради № 22 від 12 липня 2021 року (https://drive.google.com/file/d/1f23yz5y6gDY22IkpSJyYumx8diEd-BqO/view?usp=sharing), договору на розроблення містобудівної документації № 77 від 02.07.2025 та завдання на розроблення проекту містобудівної документації місцевого рівня (https://drive.google.com/file/d/1Ls51f5JlIOQjlZKZdvnfbBb3LQdyaGss/view?usp=sharing).
Орган, що прийматиме рішення про затвердження містобудівної документації: Феодосіївська сільська рада.
Мета розроблення проекту внесення змін до генерального плану:
- Виконати аналіз реалізації рішень попереднього генерального плану, аналіз сучасного стану територій різного функціонального використання, системи розселення, інженерних і транспортних мереж та виявити планувальні проблеми, які є наявними на території села;
- Встановити наявні планувальні обмеження, що розповсюджуються на території населеного пункту, відповідно до Класифікації обмежень у використанні земель, що можуть встановлюватися комплексним планом просторового розвитку території територіальної громади, генеральним планом населеного пункту, детальним планом території, що затверджена постановою КМУ від 2 червня 2021 р. № 654;
- Дослідити та розглянути можливість скорочення планувальних обмежень від об’єктів/факторів шкідливої дії шляхом пропозиції компенсаційних заходів та інших об’єктів, навколо яких визначаються обмеження;
- Врахувати раніше розроблену містобудівну документацію – детальні плани територій на підставі відповідності такого детального плану положенням генерального плану та вимогам законодавства;
- Виконати прогноз соціально-економічного та інвестиційного розвитку села з урахуванням інтересів і потреб містобудівного розвитку зони спільних інтересів Київської області;
- Визначити ресурсний потенціал території села та його основні стратегічні цілі та, відповідно, площі територій, що необхідні для розвитку житлової та громадської забудови, виробничої та комунально-складської забудови, рекреаційних територій, тощо.
- Передбачити територіальний розвиток населеного пункту за рахунок територій Феодосіївської сільської територіальної громади. Провести розрахунок об’єктів громадського та комунального обслуговування та запроектувати їх у кількості, що забезпечить нормативні потреби.
Межі території проєктування, визначені згідно з завданням на розроблення проекту містобудівної документації місцевого рівня «Внесення змін до генерального плану села Іванковичі Обухівського району Київської області з розробленням плану зонування та детальними планами територій»
Склад та зміст містобудівної документації відповідає Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації затвердженого постановою КМУ від 1 вересня 2021 р. № 926.
Мета стратегічної екологічної оцінки:
- сприяння сталому розвитку шляхом забезпечення охорони довкілля, безпеки життєдіяльності населення та охорони його здоров’я;
- інтегрування екологічних вимог під час розроблення та затвердження документів державного планування.
Необхідність проведення транскордонних консультацій щодо проекту ДДП відсутня.
Наявна екологічна інформація, у тому числі пов’язана зі здоров’ям населення, що стосується документа державного планування наведена у звіті про стратегічну екологічну оцінку проекту ДДП, а також розміщена на офіційних веб-сайтах органів виконавчої влади у сфері охорони навколишнього природного середовища та охорони здоров’я.
Відповідно до п.10 Порядку реалізації експериментального проекту щодо запровадження Містобудівного кадастру на державному рівні, затвердженого Постановою КМУ № 909 від 09.08.2024 року, оприлюднення наборів тематичних геопросторових даних та відповідних текстових і графічних матеріалів проектів містобудівної документації на геопорталі Містобудівного кадастру (kadastr.gov.ua) здійснюється після припинення або скасування воєнного стану у спосіб, що відповідає вимогам законодавства у сфері державної безпеки, оборони та прав людини.
Відповідно до п. 71 постанови Кабінету Міністрів України від 1 вересня 2021 р. № 926 Розділи “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту”, “Інженерне забезпечення території”, “Інженерна підготовка і захист території”, а також “Обмеження у використанні земель” (в частині обмежень, визначених охоронними зонами, санітарно-захисними зонами, санітарними відстанями (розривами), санітарно-захисними смугами з урахуванням Зводу відомостей, що становлять державну таємницю, затвердженого наказом Центрального управління СБУ від 23 грудня 2020 р. № 383), відносяться до таких, що належать до інформації з обмеженим доступом (для службового користування) відповідно до Закону України “Про державну таємницю” і не підлягають публікації.
Матеріали містобудівної документації не опубліковано на офіційному веб-сайті відповідно до листа Обухівської районної військової адміністрації від 15.07.2022 року №60/07-12/1509, в якому зазначено: «З метою уникнення доступу представників російської федерації до матеріалів проєкту містобудівної документації на місцевому рівні та використання даних для вчинення злочинів проти України, рекомендуємо не оприлюднювати документацію на офіційних веб-сайтах».
Ознайомитися з проєктом містобудівної документації можливо в приміщенні
Іванковичівського старостинського округу Феодосіївської сільської ради, за адресою:
Київська обл., Обухівський район, с. Іванковичі, вул. Соборна 88 з «10» червня 2026 р.
по «10» липня 2026 р. включно.
Додатково надаємо можливість вільного доступу до матеріалів містобудівної документації на паперових носіях у вихідні дні та в неробочий час: «02», «03» та «06» липня 2026 р. з 17.00 год. до 18.00 год та «04», «05» липня 2026 р. з 12.00 год. до 13.00 год за адресою: Київська обл., Обухівський район, с. Іванковичі, вул. Соборна 88. Відповідальна особа – Валерій ВОРОШИЛОВ.
Зауваження та пропозиції приймаються:
- в Журнал реєстрації пропозицій громадськості, який знаходиться за адресою: Київська обл., Обухівський район, с. Іванковичі, вул. Соборна 88;
- приймаються у письмовому вигляді в ЦНАП Феодосіївської громади за адресою: с. Хотів, площа Паширова, буд. 2, с.Лісники, провулок Шкільний, буд. 22, с.Ходосівка, вулиця Панаса Мирного, буд.2, с. Іванковичі, вул. Соборна 88, с. Рославичі, вул.иця Спасо-Преображенська, буд. 3;
- надсилаються на електронну адресу: feodos_mistobud@ukr.net та feodos@feodosiivska-gromada.gov.ua.
Строк визначений для проведення процедури громадського обговорення, що становить не менше 30 днів з дня оприлюднення повідомлення на офіційному сайті Феодосіївської сільської ради: з «10» червня 2026 р. по «10» липня 2026 р. включно. Пропозиції, подані після встановленого строку, не розглядаються. Остання дата прийняття пропозицій (зауважень) «10» липня 2026 р.
Відповідальна особа за забезпечення організації розгляду пропозицій: Головний спеціаліст відділу містобудування та архітектури Виконавчого комітету Феодосіївської сільської ради – Олександр ЧУБЕНКО, тел.: +38 (063) 785 40 80, +38 (050) 068 67 95.
Відповідно до п. 20 Постанови КМУ № 555 від 25 травня 2011 року «Про затвердження
Порядку проведення громадських слухань щодо проектів містобудівної документації
на місцевому рівні» Громадські слухання та презентація проєкту містобудівної документації
та звіту про стратегічну екологічну оцінку до нього відбудуться «07» липня 2026 р.
об 11.00 у режимі відеоконференції.
Прийняти участь в громадських слуханнях можна попередньо зареєструвавшись за посиланням:
https://events.teams.microsoft.com/event/eb9d763e-8518-47b1-ba61-2f8147e95689 @025e10b5-5d25-4107-bb88-fc94a38d021a
У громадських слуханнях можуть брати участь:
- громадськість (одна чи більше фізичних або юридичних осіб, їх об’єднання, організації або групи, зареєстровані на території, на яку поширюється дія документа стратегічного планування);
- уповноважені особи підприємств, установ, організацій незалежно від форми власності, які розташовані на території, щодо якої розробляється документація;
- уповноважені посадові особи органів державної влади та органів місцевого самоврядування, повноваження яких поширюється на територію, щодо якої розробляється містобудівна документація, а також на територію, суміжну з територією, щодо якої розробляється документація;
- представники замовника розроблення містобудівної документації та розробника містобудівної документації.
Разом з тим, просимо громадян попередньо подати заяву на участь в погоджувальній комісії, у разі її утворення по розгляду спірних питань. Заяви приймаються за адресою: с. Хотів, площа Паширова, буд. 2, с.Лісники, провулок Шкільний, буд. 22, с.Ходосівка, вулиця Панаса Мирного, буд.2, с. Іванковичі, вул. Соборна 88, с. Рославичі, вул.иця Спасо-Преображенська, буд. 3 та за електронною адресою: feodos_mistobud@ukr.net та feodos@feodosiivska-gromada.gov.ua до 06 липня включно.
