ПОВІДОМЛЕННЯ про оприлюднення проєктів містобудівної документації, початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості та проведення громадських слухань
ПОВІДОМЛЕННЯ
про оприлюднення проєктів містобудівної документації, початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості та проведення громадських слухань щодо: «Детального плану території (далі – ДПТ) орієнтовною площею 8,4 га для розміщення об’єктів громадської та виробничо-складської забудови в районі масиву «Мануфактура» в селі Рославичі Обухівського району Київської області», Звіту про стратегічну екологічну оцінку до нього та
Містобудівна документації розроблена ТОВ «НАУКОВО-ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ РОЗВИТКУ ГРОМАД» на замовлення Виконавчого комітету Феодосіївської сільської ради відповідно до рішень чергової 47 сесії Феодосіївської сільської ради VIII скликання від 07 листопада 2025 року № 56-47/2025, № 55-47/2025 (https://feodosiivska-gromada.gov.ua/docs/2174866/, https://feodosiivska-gromada.gov.ua/docs/2174858/), договорів на розроблення містобудівної документації № 26, №29 та завдань на розроблення детальних планів територій (https://drive.google.com/file/d/1tU-pbkMzzOdXuUWqK1Xrint-uaDmngdB/view?usp=drive_link, https://drive.google.com/file/d/13-DrJTKaaIFoIdaP9QASrUCAPdvkn0Wj/view?usp=sharing).
Орган, що прийматиме рішення про затвердження ДПТ: Феодосіївська сільська рада Обухівського району Київської області.
Детальний план території розроблений з метою: забезпечення комплексності забудови території; деталізації планувальної структури території, просторової композиції, параметрів забудови та ландшафтної організації частини території населеного пункту; уточнення меж всіх обмежень у використанні земель згідно із законодавством, державними будівельними нормами, санітарно-гігієнічними нормами, спеціальною документацією; визначення параметрів забудови земельних ділянок; визначення містобудівних умов та обмежень; визначення розподілу територій згідно з будівельними нормами відповідно до встановленого функціонального призначення містобудівною документацією вищого рівня, режиму та параметрів забудови; обґрунтування потреб у формуванні нових земельних ділянок, формування земельних ділянок та визначення їх цільового призначення, відображення існуючих земельних ділянок та їх функціонального використання; визначення потреб у підприємствах та установах обслуговування, аварійно-рятувальних підрозділах, фонді захисних споруд цивільного захисту, місць їх розташування; визначення напрямів, черговості та обсягів подальшої діяльності щодо попереднього проведення інженерної підготовки та інженерного забезпечення території; створення транспортної інфраструктури, організації транспортного і пішохідного руху, розміщення місць паркування транспортних засобів; охорони та поліпшення стану навколишнього природного середовища, забезпечення екологічної безпеки; комплексного благоустрою та озеленення; використання підземного простору та створення фонду захисних споруд цивільного захисту.
Межі території проєктування, для якої розробляється документація, визначені згідно з завданням на розроблення детального плану території, відповідно до викопіювання з коригування генерального плану с.Рославичі Рославичівської сільської ради, затвердженого рішенням сесії Рославичівської сільської ради №579 від 21.02.2006р.
Склад та зміст містобудівної документації відповідає Постанові Кабінету Міністрів України №926 від 1 вересня 2021 року, «Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації».
Мета стратегічної екологічної оцінки: сприяння сталому розвитку шляхом забезпечення охорони довкілля, безпеки життєдіяльності населення та охорони його здоров’я; інтегрування екологічних вимог під час розроблення та затвердження документів державного планування (далі – ДДП).
Необхідність проведення транскордонних консультацій щодо проекту ДДП відсутня.
Наявна екологічна інформація, у тому числі пов’язана зі здоров’ям населення, що стосується документа державного планування наведена у звіті про стратегічну екологічну оцінку проекту ДДП, а також розміщена на офіційних веб-сайтах органів виконавчої влади у сфері охорони навколишнього природного середовища та охорони здоров’я.
Відповідно до п.10 Порядку реалізації експериментального проекту щодо запровадження Містобудівного кадастру на державному рівні, затвердженого Постановою КМУ № 909 від 09.08.2024 року, оприлюднення наборів тематичних геопросторових даних та відповідних текстових і графічних матеріалів проектів містобудівної документації на геопорталі Містобудівного кадастру (kadastr.gov.ua) здійснюється після припинення або скасування воєнного стану у спосіб, що відповідає вимогам законодавства у сфері державної безпеки, оборони та прав людини.
Матеріали містобудівної документації не опубліковано на офіційному веб-сайті відповідно до листа Обухівської районної військової адміністрації від 15.07.2022 року №60/07-12/1509, в якому зазначено: «З метою уникнення доступу представників російської федерації до матеріалів проєкту містобудівної документації на місцевому рівні та використання даних для вчинення злочинів проти України, рекомендуємо не оприлюднювати документацію на офіційних веб-сайтах».
Ознайомитися з проєктами містобудівної документації можливо в приміщенні Рославичівського старостинського округу за адресою: Київська обл., Обухівський район, с.Рославичі, вул. Спасо-Преображенська, буд.3 з «30» березня 2026 р. по «30» квітня 2026 р. включно.
Додатково надаємо можливість вільного доступу до матеріалів містобудівної документації на паперових носіях у вихідні дні та в неробочий час: «11», «12» квітня 2026 р. з 10.00 год. до 11.00 год та «13», «14» та «15» квітня 2026 р. з 17.00 год. до 18.00 год за адресою: 08171, Київська обл., Обухівський район, с.Рославичі, вул. Спасо-Преображенська, буд.3. Відповідальна особа – староста села Роставичі- Романенко Тетяна Степанівна.
Зауваження та пропозиції подаються:
- в Журнал реєстрації пропозицій громадськості, який знаходиться за адресою: Київська обл., Обухівський район, с. Рославичі, вулиця Спасо-Преображенська, буд. 3
- приймаються у письмовому вигляді в ЦНАП Феодосіївської громади за адресою:, с. Хотів, площа Паширова, буд. 2, с. Рославичі, вулиця Спасо-Преображенська, буд. 3, с.Лісники, провулок Шкільний, буд. 22, с.Ходосівка, вулиця Панаса Мирного, будинок 2;
- надсилаються на електронну адресу: feodos_mistobud@ukr.net та feodos@feodosiivska-gromada.gov.ua.
Строк визначений для проведення процедури громадського обговорення становить не менше 30 днів з дня оприлюднення проєктів містобудівної документації: з «30» березня 2026 р. по «30» квітня 2026 р. включно. Пропозиції, подані після встановленого строку, не розглядаються. Остання дата прийняття пропозицій (зауважень) «30» квітня 2026 р.
Відповідальна особа за забезпечення організації розгляду пропозицій: Головний спеціаліст відділу містобудування та архітектури Виконавчого комітету Феодосіївської сільської ради – Олександр ЧУБЕНКО, тел.: +38 (063) 785 40 80, +38 (050) 068 67 95.
Відповідно до п. 20 Постанови КМУ № 555 від 25 травня 2011 року «Про затвердження
Порядку проведення громадських слухань щодо проектів містобудівної документації на місцевому
рівні» Громадські слухання та презентація проєктів містобудівної документації місцевого
рівня та звітів про стратегічну екологічну оцінку до них відбудуться «16» квітня 2026 р. об 11.00
у режимі відеоконференції.
Прийняти участь в громадських слуханнях можна попередньо зареєструвавшись за посиланням:
https://events.teams.microsoft.com/event/a14fea32-4299-4170-a0b3- 7d3824a7d070@025e10b5-5d25-4107-bb88-fc94a38d021a
У громадських слуханнях можуть брати участь:
- громадськість (одна чи більше фізичних або юридичних осіб, їх об’єднання, організації або групи, зареєстровані на території, на яку поширюється дія документа стратегічного планування);
- уповноважені особи підприємств, установ, організацій незалежно від форми власності, які розташовані на території, щодо якої розробляється документація;
- уповноважені посадові особи органів державної влади та органів місцевого самоврядування, повноваження яких поширюється на територію, щодо якої розробляється містобудівна документація, а також на територію, суміжну з територією, щодо якої розробляється документація;
- представники замовника розроблення містобудівної документації та розробника містобудівної документації.
Разом з тим, просимо громадян попередньо подати заяву на участь в погоджувальній комісії, у разі її утворення по розгляду спірних питань. Заяви приймаються за адресою: с.Рославичі, вулиця Спасо-Преображенська, буд. 3, с.Хотів, площа Паширова, буд. 2, с.Лісники, провулок Шкільний, буд. 22, с.Ходосівка, вулиця Панаса Мирного, будинок 2.
